Menu
Sign in
@ Contact
Search
×

Email

Password

Nama

Email

Password

Ulangi Password


×

Email

Password


×

Nama

Email

Password

Ulangi Password


×

Pencarian


×

INVESTOR DAILY


Alamat Redaksi :
BeritaSatu Plaza 11th Floor, Suite 1102 Jl. Jend. Gatot Subroto Kav. 35-36 | Jakarta 12950

Telpon:
+6221-29957555 | Fax: +6221-5200072

Email:
subscription.services@beritasatumedia.com
Pekerja menyelesaikan pembangunan proyek apartemen di Jakarta.  Foto ilustrasi: SP/Ruht Semiono

Pekerja menyelesaikan pembangunan proyek apartemen di Jakarta. Foto ilustrasi: SP/Ruht Semiono

Pasokan Apartemen di Jakarta Masih Didominasi Tipe Menengah Bawah

Imam Mudzakir, Minggu, 31 Mei 2020 | 10:21 WIB

JAKARTA, investor.id - Konsultan properti Colliers International Indonesia memperkirakan mulai 2020 hingga 2024 diperkirakan bakal ada tambahan pasokan baru apartemen di Jakarta sebanyak 41.032 unit. Dari angka itu, apartemen untuk kelas menengah bawah masih mendominasi sebesar 46% dari total apartemen di Jakarta sebanyak 211.944 unit.

“Sampai kuartal pertama ini, apartemen yang menyasar kelas menangah bawah masih mendominasi sebesar 46%, kemudian disusul midle up sebesar 43%, upper 8% dan luxury hanya 3%,” ungkap Senior Associate Director Research Colliers International Indonesia Ferry Salanto, di Jakarta, belum lama ini.

Menurut Ferry, selama kuartal pertama ini belum ada proyek baru selesai, sehingga total unit apartemen di Jakarta masih stagnan pada 211.944 unit.

“Banyak proyek yang sedang berjalan tidak dapat memenuhi penyelesaian proyek, karena adanya Covid-19 ini,” ujarnya.

Pekerja menyelesaikan pembangunan proyek apartemen di Jakarta, Rabu (22/4/2020). Foto: SP/Ruht Semiono
Pekerja menyelesaikan pembangunan proyek apartemen di Jakarta. Foto: SP/Ruht Semiono

Sementara itu, Colliers memperkirakan bila kondisi ekonomi aman, pada tahun 2020 ini hingga 2024, memperkirakan bakal ada 71 proyek baru apartemen yang bakal masuk dan memadati kota Jakarta yang mencapai 41.032 unit, “Kebanyakan apartemen ini melayani segmen menengah ke bawah,” ujarnya.

Sedangkan peluncuran proyek baru relatif sedikit di kuartal pertama, hanya dua proyek menengah ke bawah diperkenalkan, termasuk A Tower of Vittoria Residence di Jakarta Barat sebanyak 182 unit dan menara pertama Apartemen Citra Landmark di Jakarta Timur sebanyak 600 unit.

Pada tahun 2020 sendiri Colliers mencatat bakal ada tambahan pasokan baru dari 26 proyek apartemen dengan total 14.612 unit apartemen di Jakarta dan terbesar adalah proyek apartemen yang dikerjakan oleh Synthesis Development dengan nama, Synthesis Residence Kemang dengan 2 tower sebanyak 1100 unit.

Sedangkan pada tahun 2021 diperkirakan bakal masuk suplai apartemen baru sebanyak 24 proyek dengan total  13.984 unit. Paling besar pasokan apartemen tahun 2021 adalah Solterra Place 2 menara besutan dari waskita Realty dengan total 2000 unit, ada Antasari 45 dua tower, besutan Cowell Development sebanyak 1924 unit.  Kemudian ada prajawangsa City tiga tower sebanyak 1500 unit, Synthesis Development. The Ling Kemayoran dua tower besutan dari KG Global sebanyak 1020 unit.

Sumber : Investor Daily

BAGIKAN