Menu
Sign in
@ Contact
Search
×

Email

Password

Nama

Email

Password

Ulangi Password


×

Email

Password


×

Nama

Email

Password

Ulangi Password


×

Pencarian


×

INVESTOR.id


Alamat Redaksi :
BeritaSatu Plaza 11th Floor, Suite 1102 Jl. Jend. Gatot Subroto Kav. 35-36 | Jakarta 12950

Telpon:
+6221-29957555 | Fax: +6221-5200072

Email:
subscription.services@beritasatumedia.com
Summarecon Agung. Foto ilustrasi: Investor Daily/Emral

Summarecon Agung. Foto ilustrasi: Investor Daily/Emral

Summarecon Siapkan 'Capex' Rp 500 Miliar

Rabu, 3 Februari 2021 | 05:45 WIB
Farid Firdaus (farid.firdaus@beritasatumedia.com)

JAKARTA, investor.id – PT Summarecon Agung Tbk (SMRA) menganggarkan belanja modal (capital expenditure/capex) sebesar Rp 500 miliar pada 2021. Ekspansi perseroan tersebut, salah satunya diharapkan bisa mendukung target pra penjualan (marketing sales) tahun ini sekitar Rp 3,5 triliun.

Sekretaris Perusahaan Summarecon Agung Jemmy Kusnadi mengatakan, capex perseroan akan digunakan untuk mengakuisisi lahan dan pengembangan properti investasi. Perseroan optimistis terhadap prospek pasar properti tahun ini dengan menaikkan marketing sales sekitar 6% dari realisasi 2020 yang sebesar Rp 3,3 triliun.

“Kami menargetkan sekitar 60% dari marketing sales berasal dari penjualan landed house. Sementara pembelian lahan, kami harap juga bisa menopang marketing sales tahun ini,” jelas dia kepada Investor Daily, Selasa (2/2).

Summarecon Agung termasuk salah satu emiten properti yang menikmati pertumbuhan properti perumahan. Realisasi marketing sales 2020 tercatat melebihi target perseroan yang telah direvisi sebesar Rp 2,5 trilin. Hal ini berkat rangkaian produk yang banyak diluncurkan pada kuartal IV-2020.

Semisal, perseroan melalui Summarecon Serpong menggenjot penjualan dengan menawarkan hunian Klaster Baroni menjelang akhir 2020. Hunian ini dikhususkan untuk kalangan milenial atau pasangan muda. Klaster ini didesain dengan konsep compact home berwawasan lingkungan dan desain arsitektur yang modern serta minimalis.

Pada kuartal IV-2020, Summarecon juga berkolaborasi dengan Toyota Housing Corporation Ltd (Toyota) menggarap hunian Harumi Homes di Summarecon Emerald Karawang, Jawa Barat. Aliansi bisnis ini membuahkan dua klaster hunian sehat bergaya Jepang.

Sejak penandatanganan nota kesepahaman pada 2018, Summarecon dan Toyota menargetkan membangun dua klaster dengan total sebanyak 550 unit. Pada November 2020, klaster pertama Harumi Homes diluncurkan dengan kapasitas 332 unit. Summarecon Emerald Karawang dikembangkan di atas lahan seluas 40 hektare (ha).

Proyek Summarecon Karawang tersebut diperkirakan akan terbantu oleh rencana pemerintah membangun akses tol dari Sentul menuju Karawang pada 2021. Pengembangan infrastruktur lain yang melintasi karawang juga kian digenjot pemerintah, termasuk kereta cepat Jakarta-Bandung.

Sementara itu, analis BRI Danareksa Sekuritas Victor Stefano berpandangan bahwa bisnis investasi properti akan mengalami perlambatan pemulihan tahun ini, seiring masih berlanjutnya pandemi Covid-19. Pemerintah daerah kemungkinan tetap melanjutkan pembatasan sosial yang tentu berimbas terhadap keuntungan bisnis pusat perbelanjaan perseroan.

Meski demikian, BRI Danareksa Sekuritas merevisi naik target harga saham SMRA menjadi Rp 1.100 dengan rekomendasi beli. Target harga tersebut mencerminkan perkiraan diskon sebeesar 67% dari nilai aset bersih (RNAV) tahun ini. Target harga tersebut juga mempertimbangkan proyeksi peningkatan laba bersih Summarecon Agung menjadi Rp 191 miliar tahun 2021 dibandingkan perkiraan tahun 2020 senilai Rp 147 miliar. Sedangkan perkiraan pendapatan perseroan diperkirakan turun menjadi Rp 5,21 trilliun tahun 2021 dibandingkan estimasi tahun lalu senilai Rp 5,24 triliun.

Editor : Jauhari Mahardhika (jauhari@investor.co.id)

Sumber : Investor Daily

BAGIKAN